La proptech española Zazume, que desde hace seis años digitaliza todo el ciclo de vida del alquiler residencial, ha puesto en marcha un sistema para beneficiar al inquilino que paga a tiempo el alquiler con un 5% del valor del alquiler de su casa. Una iniciativa pionera en España que da un respiro al inquilino por ser buen pagador, independientemente de quien sea el propietario de la vivienda.

También, a través del cuidado de la vivienda, bien notificando a tiempo las averías, evitando daños o entregando el piso en buenas condiciones, se apoya al inquilino, bien descontando del importe correspondiente del alquiler de la vivienda y/o a través de compras online en tiendas de renombre del hogar, ocio o bienestar, con productos que van desde ropa, alimentación, muebles, viajes y entretenimiento hasta electrónica, entre muchos otros. Para ello, la proptech ha alcanzado alianzas con más de 70 marcas, entre ellas IKEA, MediaMarkt, Adidas, Prime Video, AliExpress o Decathlon.

Bajo el nombre de `Zazume Rewards´ que viene del inglés Recompensa Zazume, esta iniciativa está abierta a cualquier inquilino. Aunque el contrato de la vivienda no sea una de las 3.500 propiedades bajo gestión que tiene la proptech. Ni las más de 5.000 viviendas que prevé alcanzar para finales del presente año o las 10.0000 propiedades gestionadas previstas para 2027.

Alternativa al modelo tradicional

Cualquier inquilino que sea puntual en sus pagos con el alquiler, podrá deducírselo gracias a esta iniciativa. Es más, al realizar sus compras podrá, si lo prefiere, optar a mayores ventajas en estas tiendas online o beneficiarse de mayores ventajas sobre el importe de su alquiler. La proptech Zazume cofundada en Barcelona por Guillermo Ceballos y Jeroen Merchiers, el que fuera director general de Airbnb, prevé convertirse en líder en el alquiler residencial en España.

Más del 20% de los hogares españoles vive de alquiler. Esta tendencia la lidera Cataluña con un 28% de hogares en alquiler, seguida por Madrid (26,9%), Baleares (24,7%) y Canarias (23,6%), según el Instituto Nacional de Estadística. En este escenario, Zazume considera que es el momento de ofrecer alternativas al modelo tradicional de gestión del alquiler. Y las alianzas alcanzadas con estas compañías suponen un aliciente para muchos hogares.

A este respecto, Guillermo Ceballos CTO y cofundador de Zazume señala; “Este es el inicio de una hoja de ruta dirigida a ayudar al inquilino en un escenario complejo en el que se encuentra el mercado en España, por ello, hemos buscado dotarle de ventajas que permitan aligerar la carga de la vivienda y que le aporten beneficios para su día a día con artículos de todo tipo, ya sea para el hogar como para su bienestar”.

Verificación de buen pagador

Uno de los aspectos clave de la iniciativa es pagar el alquiler puntualmente, ya que cada mes a tiempo suma puntos automáticamente.

Para aquellos inquilinos cuyos inmuebles no son gestionados por Zazume, la proptech utiliza tecnología de Open Banking para tener visibilidad absoluta de la transacción del pago del alquiler acordado con el arrendador, y así poder recompensarle con mayores compras en estos marketplaces y/o ventajas en el importe del alquiler.

En el caso de inquilinos cuyas propiedades son gestionadas por la propia proptech, Zazume ya tiene total visibilidad de cuándo pagan a tiempo el alquiler, por ser uno de los servicios que presta su plataforma.

La cual ofrece una experiencia de seguridad en el pago del alquiler, eficiente y rentable, tanto para el inquilino como para el pequeño propietario o las inmobiliarias tradicionales, a las que presta servicios completos de digitalización del alquiler. Más en concreto, 'Zazume Rewards' es un sistema fácil y accesible para cualquier inquilino en España desde la app móvil (iOS y Android).

Modelo inspirado en EE.UU.

Inspirado en el éxito alcanzado por la startup norteamericana 'Bilt', que ha conseguido alianzas de este tipo con el 70 % de las 100 principales inmobiliarias de EE. UU., su crecimiento le ha llevado a levantar más de €200 millones en su última ronda de inversión.

Se calcula que en España hay 3,6 millones de viviendas en alquiler de larga duración, de las cuales el 92 % está en manos de particulares, según datos del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030. En el primer trimestre del año, las rentas medianas alcanzaron los 1.100 euros mensuales, lo que supone un mercado que mueve más de 3,5 billones de euros.

Zazume cuenta con una plataforma propia dedicada exclusivamente al alquiler residencial, que integra tecnología avanzada basada en agentes de IA con servicios financieros, dirigida a inquilinos, pequeños propietarios e inmobiliarias. Todo ello, respaldado por un equipo con amplia experiencia y un profundo conocimiento del sector.

La vivienda en general y el alquiler en particular siguen siendo una de las grandes preocupaciones en la sociedad. La plataforma de Zazume, es hoy la única que ayuda a propietarios e inquilinos a que accedan a las mejores tecnologías para optimizar la experiencia del alquiler.

Empresas Adheridas a `Zazume Rewards´:

ADIDAS, ALIEXPRESS, Aosom, Audible, AVIS, BeGreen, Björn Borg, BiPi, Calzedonia, Camper, CASA VIVA, Confoama, CostWay, Crocs, Decathlon, Dogfy Diet, Dormity, Desigual, El Rey León, Emma, Freeletics, Headway, GetYourGuide, Incapto, KIWOKO, La Mallorquina, Lamparas.es, Loberon, MediaMarkt, Michael, Museo de Cera de Barcelona, Movistar Plus+, MuyMucho, Myprotein, Nextory, Padel ProShop, PetPlan, Preply, Prima Seguros, PrimeVideo, Qualitas, Reebok, ROCA, Skechers, Storytel, StubHub, Suunto, Tea Shop, Temu, Tezenis, Tiendanimal, Torras, 100x100 Fitness, Vinoselección, Wetaca y WORTEN.